Características

• Valor: $ 28.000.000.000
• Region: Departamento del Valle del Cauca
• Localidad: Cali
• Zona: Normandía
• 33487 m²

Descripcion

CENTURY 21 GYG ofrece en venta lote de terreno ubicado en la urbanización Normandía-Cali, con un área total de 33.487.14 M2, de los cuales se cede al Municipio de Santiago de Cali una zona verde 5.061.52 M2, quedando un área neta de 28.365.46 M2. Este lote tiene licencia de saneamiento aprobada por la Curaduría Tres de Cali y en la cual se permite construcciones de 12 pisos en cualquier lugar del terreno sin consideración de índice de ocupación, ni de construcción, pues las normas son las del Estatuto de Uso del Suelo de 1.994. Tiene diseñado proyecto de una torre de 60 apartamentos distribuidos así: 18 unidades con un área de 69.50 M2 cada uno, 18 unidades con un área de 97.25 M2 cada uno, 18 unidades con un área de 131.50 M2 cada uno y 6 pent houses dúplex, 2 unidades de 139 M2 cada uno, dos unidades de 195 M2 cada uno y 2 unidades 263 M2 cada uno. Cuenta con zonas comunes en el primer nivel, de recepción, administración, coworking, sala de espera, juegos de mesa, zona infantil, salón comunal, piscina de natación, gimnasio y 2 sótanos de parqueaderos para 109 vehiculos. Las otras dos torres pueden ser del mismo tipo de la primera o de apartamentos de diferentes áreas de acuerdo a sus necesidades. En la parte alta del terreno se ha previsto la posibilidad de hacer una zona de piscinas, barbacoa, senderos y en la parte baja una cancha múltiple. Sobre la avenida 6 Oeste hemos proyectado un edificio escalonado de 114 unidades de 64 M2 para Senior’s Club y/o apartaestudios con áreas de 66 M2, 96 M2 o 128 M2. Este edificio contará en el primer nivel con todos los servicios y comodidades necesarias y dos sótanos de parqueaderos.