Características

• Valor: $ 84.000.000
• Region: Departamento de Cundinamarca
• Localidad: Bogotá
• 8 Baños
• 200 m²

Descripcion

Alquilo espectacular Edificio de cuatro pisos ubicado sobre la Av Boyacá en Complejo Comercial sitio estratégico para ubicar oficinas administrativas de su Empresa,  Call Center   IPS   EPS   Consultorios   Laboratorios  entre otros Primer y Segundo Piso 200 M2 cada uno  y  Tercer y Cuarto Piso 400 M2 cada uno Este Edificio tiene al lado otro Edificio con 1.600 M2 y si desea mayor capacidad éstos se pueden intercomunicar en todos y cada uno de sus písos logrando un total de 2.800 M2 El Canon de arrendamiento está por valor de $70.000 M2 más IVA pero si hay la necesidad de alquilar los 2 Edificios este valor se puede negociar El Edificio tiene una estructura de cubierta  de vigas  de columnas  y de muros en condiciones adecuadas y no presentan riesgo de ninguna índole y/o algún tipo de deterioro Tiene habilitado los servicios públicos de Energía y Acueducto y Alcantarillado Cuenta con unos espacios asignados para el almacenamiento y manejo de las basuras los cuales se encuentran debidamente ubiados y señalizados en el shut de Basuras del Complejo Comercial  El Edificio tiene habilitadas baterías de baños tanto para mujeres como para hombres en uno de los pisos Cuenta con un sistema de Red contra Incendios (únicamente la EXTINCIÓN) con Equipos Gabinetes contra incendios distribuídos por todos los pisos y conectados a la Red contra Incendios de todo el Complejo Comercial la que a su vez cuenta con sus correspondientes Equipos de Bombeo en un cuarto hidráulico habilitado para tal fin.  El mantenimiento en general de esta Red contra incendio es responsabilidad del Arrendador pero, el mantenimiento periódico de los extintores es responsabilidad directa del Arrendatario No tiene habilitada un área de Cafetería específica pero en caso de necesitarse debe ser adecuada y habilitada directamente por el Arrendatario Este Edificio cuenta con espacios abiertos en cada piso y con una gran cantidad de ventanales lo que genera una muy buena iluminación natural con su consecuente ahorro de energía además cuenta con iluminación tipo LED El piso es baldosa color claro y su estado es óptimo y no prsenta ningún tipo de deterioro y cuenta con escalera para acceder a todos los pisos Tiene un Jardines organizados y en buen estado que bordean todo su perímetro En este Complejo Comercial encontramos un almacén Éxito  Locales Comerciales que prestan servicios de Restaurante  Panadería  Peluquería  Servicio Técnico Oster  Carnicería Gourmet y un Pet Shop (veterinaria y alimentos para animales) El Complejo Comercial tiene disponibles para sus ocupantes y visitantes TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS (392) espacios para Parqueo al aire libre sin ningún tipo de asignación específica y actualmente dichos espacios se pueden disfrutar sin que exista de por medio un cobro de ellos  Cuenta con facilidad de acceso por Avenidas principales que están muy cerca y/o anexas tales como la Av Boyacá  Av La Esperanza  Calle 13  y  Av Ciudad de Cali El Complejo Comercial cuenta con una subestación eléctrica con una capacidad de 300 KVA  y la carga de energía para el Edificio es de 100 KVA  además este Complejo cuenta con 3 Tanques de Agua lo que permite la siguiente capacidad de reservaReserva total de Agua Potable  25.255 litrosReserva total para Red contra Incendio   39.745 litrosReserva total de agua  65.000 litros Contáctenos y le aseguramos que este es el mejor Edificio y sector para ubicar su Empresa!!!!!!!