Características

• Valor: $ 5.100.000.000
• Region: Departamento del Quindío
• Localidad: Quimbaya
• Zona: Quinbaya
• 26 Habitaciones
• 47050 m²

Descripcion

SE VENDE FINCA HOTEL EN ARMENIA  Esta ubicad en el municipio de Quimbaya, en la vereda Santana a solo 500 metros de la central, vía a la carmelita, totalmente pavimentada y a bordo de carretera. Por su ubicación estratégica y turística, estamos aproximadamente a 3 minutos del parque de los Arrieros, a 10 del parque del Café y 15 de Panaca. presenta una superficie de 47050 metros cuadrados (según escrituras),(Aproximadamente 7 y 1/2 cuadras), en las cuales el 96 % están sembradas con unas 35.000 a 40.000 matas de café y unas 8.000 a 10.000 de plátano y el otro 4 % es construcción Mas o menos 2200 metros cuadrados, totalmente encerrada con muro en ladrillo y malla. Debido al café sembrado, la finca cuenta con despulpadora y 3 zonas de secado del café, al igual que dos bodegas, para guardar insumos o productos agrícolas. En cuanto al hotel, este, está en funcionamiento con todos los documentos al día: Registro Único de Turismo a nivel Nacional, Cámara de Comercio del Departamento del Quindío, industria y comercio del Municipio de Quimbaya, el permiso de la Alcaldía y salud pública para poder operar como alojamiento turístico. El hotel es una edificación nueva y cuenta con 26 amplias y cómodas habitaciones, en la mayoría con 2 camas dobles y/o semidobles, con sus respectivos menajes (sabana, cobijas, entre otros)baño privado, agua caliente, televisión satelital, Ventilador, internet y circuito cerrado de televisión.- Además hay ,1 oficina, 1 cuarto de linos con lavandería, 1 patio de ropas, 2 cocinas, 6 salas (En una de las salas exteriores existe una fuente o cascada de agua y una chimenea), 2 Parqueaderos (en uno de ellos pueden entrar fácilmente buses grandes), 1 oratorio, 2 bodegas,3 tanques de reserva de agua cada uno de 2000 litros, máquina de hidrofloo y planta eléctrica.- El total de baños es de 28. El hotel tiene una capacidad aproximada de 100 o algo más de huéspedes. Contamos con dos piscinas una para adultos y otra para niños, con sus medidas reglamentarias por entidades reguladoras del sector turístico. Para los niños contamos con un excelente parque infantil y anexo a él, un saltarín El Kiosco es en guadua, es amplio, cuenta con juegos de mesa, billar, Billar pool, mesa de tres bandas Y sapo, además está dotado de mesas en madera y sillas para una capacidad aproximada de 100 personas o algo más y es utilizado como restaurante, también cuenta con una estufa en leña con parrilla al carbón para el disfrute de deliciosos asados. En estos momentos el hotel (solo 20 habitaciones, Kiosco y cocina)  las otras habitaciones en la actualidad, funcionan como 2 apartamentos privados, que se pueden adecuar con el solo menaje de habitación, para aumentar la capacidad del hotel y quizá llegar a un arreglo económico con las personas que tomaron en arriendo el sitio, pues con lo que están operando (20 habitaciones), atienden aproximadamente entre 65 y 70 personas en acomodación múltiple. En caso de que se interese, por la adquisición de la finca hotel y quieran operarlo directamente, el contrato de arriendo, no es un impedimento, pues el mismo, que se firmó por 30 meses, se puede llegar a un acuerdo, se recibe a satisfacción después de tener una promesa de compra-venta firmada , autenticada y con arras de negocio. En ese orden de ideas y con 26 habitaciones funcionando la capacidad aumenta a un promedio de 100 o más personas, cómodamente ubicadas.  en estos momentos se coge café y plátano. Según los pronósticos de la agrónoma del comité de cafeteros el año entrante (2022), se espera una buena cosecha ya que los cafetales están totalmente nuevos y en promedio una mata de café está proyectada para dar 6 kilos de café pergamino seco, por año. De igual forma la platanera es nueva y también se espera que a finales del año 2022 se estén recogiendo entre 5 y 6 toneladas mensuales de plátanos  Los interesados se pueden comunicar al teléfono 3218105949