Características

• Valor: $ 21.275.100.000
• Region: Departamento de Antioquia
• Localidad: Rionegro
• Zona: Rionegro
• 70917 m²

Descripcion

Lote en Venta Rionegro Antioquia  : IDEAL PARA DESARROLLADORES DE PROYECTOSLote de 70.917 mt ,.terreno en forma de batea,  pavimentada la carretera que pasa por el lote que tiene 250 mt2 sobre la via.Este lote  PERTENECE  AL PLAN PARCIAL N4 del plan de ordenamiento  territorial de Rionegrocaracteristicas y areas catastrales*lote N2 o unidad de actuacion 2A  :  33.057.98 mt2 :    lote con una matricola y solo un propietario*lote  unidad de actuacion 3 B  :, compuesta   por 2 lotes, con 2 matricolas  y 2 propietarios asi:1) PARAISO 1 :  con area de 28.847 ,13 mt22 )cuchilaS con 9.011.89 MT2TOTAL 70.917 MT2:Area total de los 3 lotes que conforman el lote son 70.917 MT2,se entrega con NormasSEGUN NORMA ,  DEPENDE  LO QUE DESEE EL CONSTRUCTOR :el 75 % del terreno debe ser : No Vis Y el 25 % como minimo debe ser VIS  ,  para negociar el lote se puede variar el porcentajeDependiendo de la forma de pago se buscara  como sus propietarios participen  en el desarrollo del Proyecto .Unidades de actuacion 2a,3b que son conlindantes con viabilidad para 852 viviendas , altura para 12 pisos desde la cotaPREDIAL Y VALORIZACIONES  AL 15 MARZO $ 2.500 MILLONESVALOR MT2 $ 300.000Valor Proyecto $ 21.275.100.00     millonesSe puede construir 12 pisos hacia arriba , mas sotanos , 120 viviendas por hectarea Indices comerciales 5 % de la construciionClima: 15 °C, viento del SO a 8 km/h, humedad ,LOTE CON PLUSVALIA  SI ES MAS VISinmueble con colega ficha actualizada por disponibilidad  7 Abril  2023