Características

• Valor: $ 12.000.000.000
• Region: Departamento del Valle del Cauca
• Localidad: Yumbo
• Zona: Arroyohondo
• 5 Habitaciones
• 8 Baños
• 11498 m²

Descripcion

VENTA O ALQUILER BODEGA CON LOTE ARROYOHONDO, YUMBO, JO-CA, W6477320, lote de configuración rectangular plano, El lote de terreno está adecuado y cuenta con cerramiento, puerta de acceso, vías internas, tanque elevado, perreras, depósitos y transformador. El predio tiene cuatro construcciones a saber: Planta con casino y cobertizo exterior, vivienda para vigilante, perreras y caseta de portería. ÁREA DE LA PLANTA (2798.15 m2). Construida hace aproximadamente treinta y un (32) años (1990) de acuerdo al diseño del arquitecto Luis Fernando Céspedes. Es una construcción con parte en dos pisos para área de oficinas y vitrina, de buena factura constructiva. La bodega central de producción con altura libre de 6,566 m (altura máxima: 8.345 m). Cuenta con un mezaninne con piso de madera para almacenar productos terminados. Presenta buen estado de conservación y mantenimiento. VIVIENDA PARA EL VIGILANTE (68.10 m2). De un piso de altura. Construida hace treinta y dos (32) años (1990) aproximadamente de acuerdo al diseño del arquitecto Luis Fernando Céspedes. Se encuentra en regular estado de conservación y mantenimiento. CASETA DE VIGILANCIA (5.86 m2). Se encuentra en el extremo noroccidental del predio.PLANTA PRIMER PISO. Hall de entrada, Escalera en caracol, Escalera interna planta-oficinas, Dos (2) escaleras planta-mezaninne, Vitrina de exhibición, Depósito para ambientación de espacios, Bateria de baños, Vestiers y lockers, Oficina con cerramiento en vidrio, Bodega de producción, Espacios aislados para acabado en pintura, Depósito de producto terminado, Depósito para elementos de decoración, Cobertizo exterior, Casino. PLANTA SEGUNDO PISO. Vitrina de exhibición, Corredor, Oficinas de diseño, , Oficina de gerencia con baño privado, Contabilidad , Zona de archivo, Baños clientes, Baños de oficina para personal, Cocineta. MEZANINE MADERA: 1 solo espacio.  VIVIENDA VIGILANTE: (68.10 m2). Salacomedor, Dos (2) habitaciones, Cocina, Baño, Zona de oficios. CASETA DE VIGILANTE: (5.86 m2) 1 solo espacio. COBERTIZO: 247.34 m2, MEZANINE OFICINAS: 369.35 m2, MEZANINE BODEGA: 371.28 m2, CASINO: 110.40 m2.USOS:  Uso Principal: Industria de alto y mediano impacto ambiental con mediano y bajo consumo de agua. Usos Compatibles: Industria de bajo impacto, comercio industrial, almacenamiento, bodegaje. parqueaderos, talleres, terminales de buses.Usos Transitorios: Agricultura y Ganadería.Usos Restringidos: Institucional, recreación, hospedaje, moteles.Usos Prohibidos: Vivienda, industria de muy alto impacto ambiental. Canon más IVA, incremento anual IPC más 2 puntos.