Características
- Valor: $ 168.000.000
- Region: Departamento del Valle del Cauca
- Localidad: Cali
- Zona: Norte, Villa Del Prado
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 62 m²
Descripcion
Venta Casa Esquinera de Dos Pisos sobre Peatonal, Frente al Polideportivo en Villa del Prado. Área Lote: 62 mt2 Área Construida: 75 mt2 Pisos: 2Alcobas: 3Baños: 1Patios: 1Vetustez: 30 años. Ubicación.En el nororiente geográfico de Cali, en el barrio Villa del Prado, el cual forma parte de la comuna 5. Tiene vías importantes de acceso y/o salida como las Carreras 5ª, 3ª y 2ª; y las Calles 52, 56, 62 y 70. Pertenece al estrato socioeconómico 3, y sus barrios vecinos son: por el norte con Los Andes y Guayacanes, por el sur con Brisas del Guabito y zona industrial, por el oriente con el Parque Residencial El Bosque y Santa Bárbara y por el occidente con el barrio Salomia. Descripción:Casa esquinera, independiente, unifamiliar, de dos pisos, en zona peatonal y frente a zona verde y el polideportivo del barrio Villa del Prado. Construida en un lote regular de 62 mt2 y con 75 mt2 construidos. La casa consta de antejardín, sala comedor, cocina, área de ropas con patio y un baño. En el segundo piso tres alcobas. Características: Edificación construida hace aproximadamente 30 años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losa aligerada en hormigón armado. Mampostería en buen estado de conservación en ladrillo común, con acabado rústico y encalado. Acabados básicos correspondientes a la construcción inicial y con el deterioro normal de los años, pisos en cerámica, mesón de cocina y lavadero fundidos y enchapados. Cubierta en eternit. Muy buenas ventilación e iluminación naturales ya que por ser esquinera posee ventanas por las dos fachadas existentes. Todas las alcobas y la sala comedor con vista al parque. Su fachada más larga orientada al norte por lo cual la incidencia del sol de la tarde es poca. Cuenta con todos los servicios públicos básicos, acueducto, alcantarillado, energía y gas domiciliario. Beneficios:Propiedad esquinera por lo cual tiene más superficie de fachada aumentando así la posibilidad de más ventilación e iluminación hacia el interior en aras de mayor confort.Con gran potencial ya que la construcción está básica y se le puede realizar la ampliación en el segundo piso, además que cuenta con más área de antejardín lo que facilita la posibilidad de un uso mixto: comercial y residencial ya que la fachada más larga es la que está orientada hacia el parque.Facilidad de transporte público y masivo MIO a solo 2 cuadras. Cerca al Tránsito de Salomia, Centro Comercial Único, Olímpica, SuperInter y Metro la 70. Inmueble al día en pago de impuestos, libre de embargos y gravámenes, desocupado y apto para realizar una transferencia y entrega legal y rápida.