Características

• Valor: $ 4.000.000.000
• Region: Departamento de Risaralda
• Localidad: Pereira
• Zona: Cerritos Pereira
• 4 Baños
• 1000 m²

Descripcion

 Se ofrece una amplia y funcional propiedad con excelentes características para uso industrial. Con una altura de 12 metros libres, esta bodega proporciona un amplio espacio para almacenamiento y operaciones logísticas. La capacidad de peso de 5 toneladas por metro cuadrado garantiza la resistencia necesaria para manipular equipos y mercancías de gran tamaño.La propiedad cuenta con instalaciones convenientes, incluyendo un muelle de embarque para facilitar la carga y descarga de mercancías. Además, dispone de una puerta de acceso con capacidad para el ingreso de una tractomula, lo que permite un fácil acceso para vehículos de gran tamaño.La seguridad contra incendios se encuentra asegurada con una red contra incendio, un gabinete tipo 3 para incendios y tubería lista para roseadores. Los baños para hombres y mujeres en el primer y segundo piso brindan comodidad para el personal. Además, se incluyen puntos para cocineta y un punto de poceta.La propiedad cuenta con una capacidad de energía de 25 KVA y una red de media tensión que llega hasta la puerta de la bodega. El sistema de alcantarillado está preparado tanto para el descole de aguas normales como para aguas industriales.La iluminación natural se maximiza con tejas traslúcidas que cubren el 6% del total del techo, lo que ayuda a reducir los costos de energía. Además, la iluminación LED garantiza una iluminación eficiente y de calidad en todo el espacio.El suministro eléctrico está respaldado por un tablero amplio trifásico, que ofrece una buena capacidad para protección tanto monofásica como trifásica. La propiedad también cuenta con un sistema de ventilación bioclimática en el techo, que genera un agradable tiro de aire a través de la lucarna.La propiedad consta de 950 metros cuadrados en el primer piso, con un área adicional de 50 metros cuadrados destinados a oficinas. El precio de venta de la propiedad es de 4 mil millones.Para mayor comodidad, el complejo cuenta con 30 bodegas adicionales y ofrece servicios de administración con una tarifa estipulada en mil pesos por metro cuadrado. La seguridad está garantizada con la presencia de una empresa privada, un rondero y un circuito cerrado de cámaras. El proyecto también cuenta con un cerramiento total mediante malla eslabonada y alambre de púa.El piso exterior de la bodega está diseñado para soportar el tránsito de tractomulas, brindando resistencia y durabilidad. El urbanismo del complejo cuenta con iluminación LED y cableado subterráneo, lo que contribuye a una apariencia limpia y ordenada. Además, se dispone de un amplio parqueadero para carros y motos destinado a visitantes.Esta propiedad industrial ofrece una combinación ideal de características funcionales y comodidades modernas, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas en busca de un espacio amplio y versátil.