Características

• Valor: $ 650.000.000
• Region: Departamento del Valle del Cauca
• Localidad: Caicedonia
• 43 m²

Descripcion

¡Descubre esta increíble finca en Caicedonia, Valle del Cauca!Con un amplio terreno de 43 cuadras, esta propiedad ofrece una variedad de comodidades tanto en su interior como en sus áreas externas.En el interior, encontrarás un balcón con una vista espectacular, un baño auxiliar, una cocina completamente equipada, depósito, despensa, ventanas dobles, habitación de servicio y un acogedor hall de alcobas.Las áreas externas de la finca son igualmente impresionantes y ofrecen una amplia gama de características. Disfruta de árboles frutales, áreas turísticas, barbacoa/parrilla/quinchos, calles de tosca, proximidad a la zona urbana, un establo, un galpón, una majestuosa montaña, un patio, una pesebrera, un río/quebrada cercano, una hermosa terraza, zonas campestres, zonas de camping y amplias áreas verdes.Esta propiedad está lista para ser descubierta y disfrutada. ¡Aprovecha esta oportunidad única! También existe la posibilidad de permutarla. La finca en Caicedonia Valle Vereda El Salado se puede vender en su totalidad, con las 43 cuadras, o se puede considerar la opción de vender la mitad. Hay dos casas en la propiedad, aunque su estado es regular, y se puede acceder a ellas en vehículo.En cuanto a los cultivos, la finca cuenta con plantaciones de café, banano y plátano, que podrían ser recuperados. También se destaca la infraestructura de la finca, con embudos y tubos para el café en la parte superior, aunque se requiere mantenimiento.Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su riqueza hídrica, con aguas que la benefician. Además, las casas que no cuenten con energía eléctrica podrían ser conectadas al servicio al momento de arrendar o vender la finca.En términos de topografía, la finca tiene áreas con pendientes fáciles de trabajar y recorrer, así como zonas más planas. El clima es templado-cálido, con influencia de un microclima proveniente de la cuenca del Río Barragán.La distancia desde la cabecera municipal es de aproximadamente 18 minutos, con la mayoría de las vías pavimentadas y con placas huellas.En cuanto a la negociación, se podría considerar recibir transporte público o propiedad raíz como parte del pago. Los detalles específicos se discutirían directamente con los propietarios, excluyendo la opción de permuta para fincas.El precio de venta en permuta es de $650 millones de pesos, pero también se escuchan ofertas en efectivo. En caso de interés por la finca de las fotografías (23 cuadras), se podría considerar un precio de $350 millones de pesos. Para la otra finca (20 cuadras), el precio sería de $300 millones de pesos.Si prefieres alquilar, la finca de las fotografías está disponible por $20 millones anuales, mientras que la otra finca se renta por $15 millones anuales. De todas formas, con el primer alquiler se realizarían descuentos en caso de ser necesarias reparaciones en la casa principal.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta impresionante finca y disfrutar de todos sus beneficios!