Características

• Valor: $ 6.900.000.000
• Region: Departamento del Quindío
• Localidad: Armenia
• Zona: Avenida Centenario
• 6400 m²

Descripcion

Ubicación privilegiada en la milla de Oro de Armenia, Avenida Centenario y Las Palmas, único lote con acceso a la glorieta sobre la avenida Centenario. La mejor vista hacia la cordillera, hacia el sur y hacia el oeste de Armenia sin ningún tipo de obstrucción.Los 6.400 m2 están divididos en 5 lotes que se pueden englobar en la nueva escritura, Con aproximadamente 2.400 m2 de área de protección ambiental con hermosos senderos sostenibles, creados durante mas de 3 décadas en perfecto estado.Cuenta con servicios de Agua y alcantarillado de EPA, Agua del comité de cafeteros, Energía Eléctrica de EDEQ.Actualmente cuenta con un Local Comercial de aproximadamente 90 m2 en excelente estado.La Ficha normativa de los lotes están dentro de la nueva reglamentación del Plan Zonal de la Avenida Centenario de Marzo del 2023. Ficha normativa Z2Con posibilidad de construir hasta 15 pisos.Área aproximada de Afectación Vial 180 m2Área aproximada de Protección ambiental 2.400 m2Área aproximada Área neta Urbanizable 3.800 m2Estrato 5Antigüedad 32 añosVecinos inmediatos: Belmote Plaza, Clínica Oncológica del Quindío y Estacion de Servicio Texaco.Otros vecinos: Comando Departamental de Policía, Súper Inter del Norte, Centro Comercial Flora, Home Center, Parque de la Vida, Iglesia Maria Reina Universal, Clínica Central del Quindío, Colegio Santa Teresa de Jesus e infinidad de restaurantes y locales comerciales en sus alrededores.