Características

• Valor: $ 115.000.000
• Region: Departamento del Valle del Cauca
• Localidad: Cali
• Zona: centro oriente
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 53 m²

Descripcion

Venta Apartamento en Conjunto Residencial en Santa Mónica Popular, centro de Cali.
Ubicación.
Localizado en el centro oriente geográfico del área urbana de la ciudad, en el barrio Santa Mónica Popular, en el cual siempre ha predominado la actividad residencial, con algunos usos complementarios como el comercial y otros servicios asociados a la vivienda. Esta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio. Ubicado sobre una vía secundaria. Las principales vías arterias de acceso y salida del sector son: la Autopista Sur Oriental, la Transversal 29, la Calle 44 y la Calle 26. Vías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público y particular. Facilidad de transporte masivo MIO a solo 200 mt.
Cerca a supermercados como Comfandi El Prado, Supertiendas Cañaveral, tiendas D1, Olímpica y del sector comercial Galería La Floresta.
El barrio Santa Mónica Popular pertenece a un estrato socioeconómico medio (3) y hace parte de la comuna 8 de la ciudad. Sus barrios vecinos son: por el norte Santa Fe y La Floresta, por el sur el Alfonso Barberena y El Paraíso, por el oriente el Rodeo y por el occidente el barrio Prados de Oriente.

Descripción:
Apartamento en quinto piso en conjunto residencial, acceso por medio de escalera, con un área de 52 mt2 y conformado por: salacomedor, cocina, ropas, dos alcobas, estudio y un baño. Parqueadero comunal en plataforma.

Características:
Mampostería de ladrillo en perfecto estado de conservación con paredes estucadas y pintadas, algunas con revestimiento en PVC decorado. Pisos y guardaescobas en cerámica. Cocina completamente enchapada con mesón fundido y estufa empotrada. Gabinetes de cocina en madera RH. Alcobas con puertas y closets en madera. Baño completamente enchapado, con mueble de madera y lavamanos vessel. Ventanería en aluminio. Iluminación con plafones tipo led. Cielo falso en PVC decorado. Apartamento muy confortable ya que gracias a su ubicación en la torre todos sus espacios gozan de buena iluminación y ventilación natural, además de tener un enrase alto por ser el último piso o de cubierta.
La unidad cuenta con una piscina para adultos y otra conexa para niños. Zona verde con juegos infantiles. Cámaras y cerca eléctrica. Portería y vigilancia las 24 horas. Parqueadero para visitantes.

Beneficios:
Inmueble en perfecto estado de conservación.
Muy buena ubicación en una zona predominantemente residencial, con una buena malla vial y aproximadamente a 20 minutos del centro de Cali.
Ideal ubicación esquinera en el edificio con orientación Noreste, lo que garantiza buenas iluminación y ventilación natural al tener fachada en dos costados, y un asoleamiento casi nulo en horas de la tarde, factores que manejando el concepto de ventilación cruzada generan un buen confort climático al interior.
Posibilidad de adecuar el estudio como tercera alcoba.
Cerca a supermercados y tiendas como Cañaveral, Comfandi, tiendas D1 y la galería La Floresta.
Próximo a la Autopista Sur, vía que fluye con comercio de todo tipo en su recorrido lo cual brinda acceso a restaurantes, servicio automotriz, lubritecas, droguerías, panaderías, peluquerías y todo un sinnúmero de negocios variados.
Libre de afectaciones y gravámenes, ideal para una transferencia documental rápida.